Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

promo alexpashkov april 3, 2020 10:00 13
Buy for 10 tokens
В наиболее пострадавшей от эпидемии Ломбардии, где сейчас работают медики-добровольцы, российские специалисты выявили несколько необычных случаев смерти от COVID-19. Только за одни сутки в пансионате города Громо несколько пациентов с бессимптомным течением заболевания просто умерли во сне. За…

Раскрыты масштабы предстоящего увеличения ставок по ипотеке

Россиян ожидает резкое увеличение процентных ставок по ипотеке, сообщил РИА Новости (https://ria.ru/) глава агентства «Национальные кредитные рейтинги» (НКР) Кирилл Лукашук. По его словам, в среднем по стране ипотечные займы будут выдавать под 9 процентов годовых.


Это связано с решением Центробанка увеличить ключевую ставку на 0,25 процента – до 6,75 процентов годовых. Еще год назад ключевая ставка находилась на историческом минимуме – 4,5%.

Тем не менее эксперты ожидают увеличения объема денежных средств, выданных в ипотеку. По прогнозам, этот показатель увеличится до 4,6-4,8 триллиона рублей.

Ранее глава Центробанка Эльвира Набиуллина говорила (https://karaulovlife.ru/news/matvienko-predlozhila-rasprostranit-lgoty/) о необходимости вовремя свернуть программу льготной ипотеки. В конце ноября она отмечала заметный рост на жилье в новостройках, который опережает инфляцию.

Набиуллина предупреждала, что своевременная остановка субсидирования позволит не допустить надувание пузыря на рынке недвижимости и удовлетворить потребности как потребителей, так и застройщиков.

Однако предостережение главы ЦБ осталось без внимания, и цены на жилье, в особенности новостроек, «улетели в космос». Несмотря на льготы по ипотеке, средняя процентная ставка увеличилась с 7,23% до 7,3%. Средний срок займа тоже повысился и составил 237,9 месяца (19,8 лет).

Источник: https://karaulovlife.ru/news/raskryty-masshtaby-predstojashhego-uvelichenija-stavok-po-ipoteke/

Collapse )

Новости в решете — самые актуальные в России и мире за 08.08

На Украине после ситуации с задержанием в Беларуси 33 россиян возбуждено дело о разглашении гостайны.
«Производство было открыто после появления в СМИ информации о срыве спецоперации спецслужб Украины. Если это была секретная спецоперация, и о ней стало всем известно, в том числе иностранной стороне, это является разглашением государственной тайны», — объяснил глава бюро расследований.
***


Новый тренер сборной России Валерий Карпин оценил исход матча с Мальтой.

* Игра была слишком нервной, любой отскок мог изменить ход встречи

* Задачу-минимум сборная выполнила, 7 очков и 0 пропущенных мячей в трех играх — это нормально

* Трудности есть, понятно, что хочется лучше

* С тем временем, что было у ребят для подготовки к играм, результат не самый плохой

Между тем в Сети обсуждают отмененный гол, который может повлиять на выход российской сборной на Чемпионат мира 2022. В конце матча Россия – Мальта (2:0) судья не засчитал третий гол в ворота гостей. Перед этим он советовался с арбитром, который смотрел видеоповтор.

Стоп-кадры не дают однозначного ответа на вопрос, был ли гол. Но этот эпизод может стать определяющим в конце отбора, так как разница забитых и пропущенных мячей при равенстве очков будет учитываться при определении лучшей сборной в группе. Пока именно по этому показателю Россия уступает лидерство хорватам.

***

Сильное землетрясение в Мексике. Как передает корреспондент РИА Новости (https://ria.ru/), оно ощущалось в центре Мехико, после пропал свет в округе, но видимых повреждений и обрушений нет.

Сейсмологи страны приводят данные о магнитуде — 6,9, в 14 км от Акапулько, глубина — 10 км. По последним данным, одного человека придавил упавший столб.

http://karaulovlife.ru/wp-content/uploads/2021/09/fkmyRaTe7jnYn6o8.mp4

***

«Единая Россия» подготовила законопроект о защите единовременных социальных выплат от списания за долги, в ближайшие дни внесет его в Госдуму, сообщает Минтруд. Перечень таких выплат планируется расширить. Законопроект планируется принять после сентябрьских выборов.

***

В Екатеринбурге бурно обсуждают объявление о продаже квартиры с проживающей в ней 94-летней бабушкой (объявление позже было удалено).

В Уральской палате недвижимости объяснили РИА Новости, что продавать квартиру с живущими там людьми – законно:

«Это законно, законодатель не запрещает такое. Бабушка просто прописана там, она не является собственницей квартиры. Но обязательно нужно указать при продаже квартиры, что в квартире зарегистрирован человек».

***

Собянин сообщил, что внес в гордуму свои инициативы о штрафах и эвакуации машин за ночную езду с громкой музыкой и без глушителей:

В Москве будут запрещены машины и мотоциклы с полностью или частично модифицированными глушителями, если они нарушают тишину и покой граждан в ночное время.

Машины и мотоциклы нарушителей будут задерживать и эвакуировать на спецстоянку, пока глушитель не будет возвращен в штатный режим.

Штраф за преднамеренное нарушение автомобилистами тишины будет повышен в 10 раз (до 5 тыс рублей) и станет диффиренцированным: если двигатель мощнее 200 лошадей, то +250 рублей штрафа за каждые 10 л/с сверху.

***

Крупный пожар произошел на рынке киргизского города Кызыл-Кия, видео РИА Новости предоставили очевидцы.

http://karaulovlife.ru/wp-content/uploads/2021/09/final_6138f6a7257f4100fe0c3717_225166.mp4

***

Не менее 10 человек погибли при пожаре в ковидной больнице в Северной Македонии — местные СМИ.

Кроме того, больше 20 человек пострадали и находятся в состоянии разной степени тяжести.

http://karaulovlife.ru/wp-content/uploads/2021/09/IMG_1044.mp4

***

Число погибших при взрыве газа в Ногинске выросло до пяти. Спасатели нашли под завалами тела женщины и мальчика.

http://karaulovlife.ru/wp-content/uploads/2021/09/IMG_1042.mp4

Источник: https://karaulovlife.ru/news/novosti-v-reshete-samye-aktualnye-v-rossii-i-mire-za-08-08-2/

Collapse )

Реально ли продать оформленную в ипотеку квартиру — советы эксперта

Покупка квартиры в ипотеку для большинства россиян на сегодняшний день является одной из главных возможностей решения квартирного вопроса.


Но бывают случаи, когда владелец купленной в ипотеку квартиры решает расстаться со своей недвижимостью раньше, чем выплатил кредит. При этом покупка нового жилья также потребует привлечения кредитных ресурсов. Какие проблемы возникают при организации сделок такого рода?

Эксперт рассказал, как продавать и покупать ипотечные квартиры без риска — не нарушая закон и не вступая в конфронтацию с банком.

По словам главного аналитика блока «Финансы» Сбербанка Михаила Матовникова, оформленную в ипотеку квартиру продать вполне реально, это вовсе не редкость и существуют различные схемы проведения сделки.

Наиболее простой способ- продать квартиру без обременений, но для этого необходимо погасить ипотеку, например, можно использовать средства потребительского кредита.

Как отметил специалист, иногда есть смысл какое-то время выплачивать кредит ради продажи квартиры, как зачастую и поступают многие россияне.

«Мы даже изучали, зачем люди берут потребительские кредиты для погашения ипотеки. Самый типичный случай — это продать и не иметь вообще никаких ограничений, и не отпугивать покупателей квартиры, потому что она ипотечная», — рассказал эксперт.

В тех случаях, когда покупатель приобретает квартиру за наличные, то одна из общепринятых схем — заключение договора, по которому вносится аванс на сумму остатка ипотеки, которая будет направлена на погашение долга. После этого сделка проводится без проблем.

По словам Матовникова, «эта схема для покупателя немного страшная, она несет очень большие риски». «Такие схемы требуют очень высокого уровня доверия между сторонами», — отметил он.

Существуют схемы, в которых активное участие принимают банки. Для примера, если покупатель и продавец кредитуются в одном банке, то организация проделывает «всю работу». Покупатель берет ипотеку, на него оформляется второе обременение, а затем средства направляют на погашение долга продавца и обременение с недвижимости снимается.

«В этой ситуации ни у кого: ни у банка, ни у покупателя, ни у продавца нет рисков, что что-то пойдет не так», — цитирует объяснение Матовникова РИА Новости (https://realty.ria.ru).

Ситуация усложняется в тех случаях, когда продавец и покупатель являются клиентами разных банков. В основном, по словам специалиста, в этом варианте продавец рефинансирует свою ипотеку в банке, где кредитуется покупатель, а дальше все происходит по описанной выше схеме.

Источник: https://karaulovlife.ru/news/realno-li-prodat-oformlennuju-v-ipoteku-kvartiru-sovety-jeksperta/

Collapse )

Два важных поручения президента правительству, которые заинтересуют многих россиян

Президент России Владимир Путин поручил Ккабмину и Госдуме до 1 ноября внести поправки, которые позволят освободить от уплаты подоходного налога семьи с двумя и более детьми при продаже жилья для покупки нового. Об этом говорится в перечне поручений (http://kremlin.ru/acts/assignments/orders/66210), опубликованном на сайте Кремля.


«Обеспечить внесение в законодательство РФ изменений, предусматривающих освобождение семей с двумя и более детьми от уплаты налога на доходы физических лиц при продаже жилого помещения, находящегося в собственности менее пяти лет, в случае направления в течение календарного года полученных от его продажи средств на покупку иного жилого помещения в целях улучшения жилищных условий», — указано в документе.

Налог с продажи жилья уплачивается в зависимости от того, что за объект продает собственник и в течение какого времени он этим объектом владел. Сейчас при продаже жилья, находящегося в собственности менее пяти лет, уплачивается подоходный налог в 13% — довольно значительная сумма.

Другое значимое поручение, которое среди прочих дал глава государства по итогам участия в съезде «Единой России», касается программы развития медицинской реабилитации на 2021-2026 годы. Финансирование будет идти за счет федерального бюджета в размере 100 млрд рублей (из них 60 млрд рублей в 2021 — 2024 годах), говорится в документе.

До 15 августа правительство должно подготовить президенту доклад по результатам выполненной работы, впоследствии отчеты будут поступать один раз в полгода.

Остальные поручения касаются кредитов для поддержки индивидуального жилищного строительства, порядка предоставления гражданам земельных участков, финансирования мероприятий по улучшению экологии в городах, запрета на вывоз из страны древесины ценных пород, модернизации объектов коммунальной инфраструктуры и проч.

Источник: https://karaulovlife.ru/news/dva-vazhnyh-poruchenija-prezidenta-pravitelstvu-kotorye-zainteresujut-mnogih-rossijan/

Collapse )

В районе Майами обрушилась часть многоэтажного здания. На месте работают спасатели

Сторона с видом на море прибрежной башни кондоминиума обрушилась в городе Серфсайд в районе Майами рано утром в четверг. Сейчас на месте трагедии проводятся поисково-спасательные операции с участием всех муниципальных служб.
Власти пока не сообщили ни о жертвах, ни о количестве людей, проживающих в здании, отмечает Associated Press (https://apnews.com). «Я могу лишь сказать, что в здании двенадцать этажей. Вся задняя сторона здания обрушилась». — сказал журналистам сержант Мариан Круз из полицейского управления Серфсайда.
Полиция заблокировала все близлежащие дороги, множество пожарных и спасательных машин, машин скорой помощи и полицейских заполнили территорию в зоне обрушения. Груды щебня и мусора окружают остатки здания, автомобили на расстоянии до двух кварталов покрыты легким слоем пыли.
Фото и видео с места происшествия показывают, что обрушение затронуло лишь половину башни. Чиновники департамент затрудняются объяснить, что могло вызвать обрушение возле 88-й улицы и Коллинз-авеню.


Footage shows rescue of boy from rubble as rescue effort continues at scene of building collapse in Miamihttps://t.co/Ln6fu7vzQJ pic.twitter.com/SQKEpWfzhV (https://t.co/SQKEpWfzhV)

— BBC News (World) (@BBCWorld) June 24, 2021 (https://twitter.com/BBCWorld/status/1408010508490489860?ref_src=twsrc%5Etfw)

Кондоминиум с видом на море был построен в 1981 году в юго-восточном углу Серфсайда, на берегу моря. В настоящее время на рынке имеется несколько квартир с двумя спальнями по запрашиваемой цене от 600 до 700 тысяч долларов, как показывает поиск в Интернете.

Район представляет собой сочетание новых и старых квартир, домов, кондоминиумов и отелей с ресторанами и магазинами, обслуживающими жителей и туристов со всего мира. Сообщество представляет собой резкий контраст с суетой и шумом Южного пляжа, дает ощущение «более медленного течения жизни».

«Инвестиции в кондоминиум в Майами — безопасная операция, вы можете вложить 600-700 тысяч долларов США и спокойно спать …вечным сном», — пишут пользователи социальных сетей в комментариях к этой новости.

Спустя пару часов после обрушения местное издание Tampa Bay Times (https://www.tampabay.com) сообщило, что один человек погиб а «несколько пострадавших были доставлены в больницы». Об этом журналистам рассказали пожарные. Среди завалов работают спасатели со специально обученными собаками.

So a building next to my hotel collapsed in Miami Beach during the middle of the night. pic.twitter.com/qLhlhRnP1X (https://t.co/qLhlhRnP1X)

— Jamal Akakpo 🇬🇭 (@AkakpoJamal) June 24, 2021 (https://twitter.com/AkakpoJamal/status/1407961832246087684?ref_src=twsrc%5Etfw)

Источник: https://karaulovlife.ru/news/v-rajone-majami-obrushilas-chast-mnogojetazhnogo-zdanija-na-meste-rabotajut-spasateli/

Collapse )

Путин подписал закон о бесплатном проведении газа до границы земельного участка

Президент России Владимир Путин подписал закон о бесплатном подключении населения к газу за счет надбавок к тарифам на транспортировку, передает ТАСС (https://tass.ru).


В конце апреля, во время выступления с Посланием Федеральному Собранию, глава государства поддержал инициативу о бесплатном подведении газа в населенных пунктах.

Закон предполагает, что газ будет подводиться до границы конкретного земельного участка, а подключение непосредственно к дому владелец будет оплачивать из личных средств.

Источником финансирования газификации становится инвестиционная надбавка газораспределительной организации, которую теперь можно направлять на финансирование «последней мили».

Кроме того, единый и региональный операторы смогут привлекать средства через механизмы льготных кредитов и займов.

Единым оператором газификации назначен собственник Единой системы газоснабжения (ЕСГ) — ПАО «Газпром» и его дочерние компании.

Подключение газа к дому, не только технически сложная, но и затратная процедура. Часто основным препятствием в обеспечении дома наиболее экономным способом теплоснабжения являлись материальные проблемы.

Теперь расходы на прокладку газопровода существенно снизятся и смогут окупиться за год-другой, при условии, что подключение было выполнено с соблюдением необходимых технологических требований.

Источник: https://karaulovlife.ru/news/putin-podpisal-zakon-o-besplatnom-provedenii-gaza-do-granicy-zemelnogo-uchastka/

Collapse )

Новая схема мошенничества: застройщики забирают квартиры, проданные в Сочи?

*Видео с официального YouTube-канала журналиста Андрея Караулова


Подписывайтесь на «КарауловLIFE» в социальных сетях!

Вконтакте

Facebook

Twitter

Instagram

Telegram

Одноклассники

YouTube

LiveJournal

Яндекс.Дзен