Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Два важных поручения президента правительству, которые заинтересуют многих россиян

Президент России Владимир Путин поручил Ккабмину и Госдуме до 1 ноября внести поправки, которые позволят освободить от уплаты подоходного налога семьи с двумя и более детьми при продаже жилья для покупки нового. Об этом говорится в перечне поручений (http://kremlin.ru/acts/assignments/orders/66210), опубликованном на сайте Кремля.


«Обеспечить внесение в законодательство РФ изменений, предусматривающих освобождение семей с двумя и более детьми от уплаты налога на доходы физических лиц при продаже жилого помещения, находящегося в собственности менее пяти лет, в случае направления в течение календарного года полученных от его продажи средств на покупку иного жилого помещения в целях улучшения жилищных условий», — указано в документе.

Налог с продажи жилья уплачивается в зависимости от того, что за объект продает собственник и в течение какого времени он этим объектом владел. Сейчас при продаже жилья, находящегося в собственности менее пяти лет, уплачивается подоходный налог в 13% — довольно значительная сумма.

Другое значимое поручение, которое среди прочих дал глава государства по итогам участия в съезде «Единой России», касается программы развития медицинской реабилитации на 2021-2026 годы. Финансирование будет идти за счет федерального бюджета в размере 100 млрд рублей (из них 60 млрд рублей в 2021 — 2024 годах), говорится в документе.

До 15 августа правительство должно подготовить президенту доклад по результатам выполненной работы, впоследствии отчеты будут поступать один раз в полгода.

Остальные поручения касаются кредитов для поддержки индивидуального жилищного строительства, порядка предоставления гражданам земельных участков, финансирования мероприятий по улучшению экологии в городах, запрета на вывоз из страны древесины ценных пород, модернизации объектов коммунальной инфраструктуры и проч.

Источник: https://karaulovlife.ru/news/dva-vazhnyh-poruchenija-prezidenta-pravitelstvu-kotorye-zainteresujut-mnogih-rossijan/

Collapse )
promo alexpashkov april 3, 2020 10:00 13
Buy for 10 tokens
В наиболее пострадавшей от эпидемии Ломбардии, где сейчас работают медики-добровольцы, российские специалисты выявили несколько необычных случаев смерти от COVID-19. Только за одни сутки в пансионате города Громо несколько пациентов с бессимптомным течением заболевания просто умерли во сне. За…

В районе Майами обрушилась часть многоэтажного здания. На месте работают спасатели

Сторона с видом на море прибрежной башни кондоминиума обрушилась в городе Серфсайд в районе Майами рано утром в четверг. Сейчас на месте трагедии проводятся поисково-спасательные операции с участием всех муниципальных служб.
Власти пока не сообщили ни о жертвах, ни о количестве людей, проживающих в здании, отмечает Associated Press (https://apnews.com). «Я могу лишь сказать, что в здании двенадцать этажей. Вся задняя сторона здания обрушилась». — сказал журналистам сержант Мариан Круз из полицейского управления Серфсайда.
Полиция заблокировала все близлежащие дороги, множество пожарных и спасательных машин, машин скорой помощи и полицейских заполнили территорию в зоне обрушения. Груды щебня и мусора окружают остатки здания, автомобили на расстоянии до двух кварталов покрыты легким слоем пыли.
Фото и видео с места происшествия показывают, что обрушение затронуло лишь половину башни. Чиновники департамент затрудняются объяснить, что могло вызвать обрушение возле 88-й улицы и Коллинз-авеню.


Footage shows rescue of boy from rubble as rescue effort continues at scene of building collapse in Miamihttps://t.co/Ln6fu7vzQJ pic.twitter.com/SQKEpWfzhV (https://t.co/SQKEpWfzhV)

— BBC News (World) (@BBCWorld) June 24, 2021 (https://twitter.com/BBCWorld/status/1408010508490489860?ref_src=twsrc%5Etfw)

Кондоминиум с видом на море был построен в 1981 году в юго-восточном углу Серфсайда, на берегу моря. В настоящее время на рынке имеется несколько квартир с двумя спальнями по запрашиваемой цене от 600 до 700 тысяч долларов, как показывает поиск в Интернете.

Район представляет собой сочетание новых и старых квартир, домов, кондоминиумов и отелей с ресторанами и магазинами, обслуживающими жителей и туристов со всего мира. Сообщество представляет собой резкий контраст с суетой и шумом Южного пляжа, дает ощущение «более медленного течения жизни».

«Инвестиции в кондоминиум в Майами — безопасная операция, вы можете вложить 600-700 тысяч долларов США и спокойно спать …вечным сном», — пишут пользователи социальных сетей в комментариях к этой новости.

Спустя пару часов после обрушения местное издание Tampa Bay Times (https://www.tampabay.com) сообщило, что один человек погиб а «несколько пострадавших были доставлены в больницы». Об этом журналистам рассказали пожарные. Среди завалов работают спасатели со специально обученными собаками.

So a building next to my hotel collapsed in Miami Beach during the middle of the night. pic.twitter.com/qLhlhRnP1X (https://t.co/qLhlhRnP1X)

— Jamal Akakpo 🇬🇭 (@AkakpoJamal) June 24, 2021 (https://twitter.com/AkakpoJamal/status/1407961832246087684?ref_src=twsrc%5Etfw)

Источник: https://karaulovlife.ru/news/v-rajone-majami-obrushilas-chast-mnogojetazhnogo-zdanija-na-meste-rabotajut-spasateli/

Collapse )

Путин подписал закон о бесплатном проведении газа до границы земельного участка

Президент России Владимир Путин подписал закон о бесплатном подключении населения к газу за счет надбавок к тарифам на транспортировку, передает ТАСС (https://tass.ru).


В конце апреля, во время выступления с Посланием Федеральному Собранию, глава государства поддержал инициативу о бесплатном подведении газа в населенных пунктах.

Закон предполагает, что газ будет подводиться до границы конкретного земельного участка, а подключение непосредственно к дому владелец будет оплачивать из личных средств.

Источником финансирования газификации становится инвестиционная надбавка газораспределительной организации, которую теперь можно направлять на финансирование «последней мили».

Кроме того, единый и региональный операторы смогут привлекать средства через механизмы льготных кредитов и займов.

Единым оператором газификации назначен собственник Единой системы газоснабжения (ЕСГ) — ПАО «Газпром» и его дочерние компании.

Подключение газа к дому, не только технически сложная, но и затратная процедура. Часто основным препятствием в обеспечении дома наиболее экономным способом теплоснабжения являлись материальные проблемы.

Теперь расходы на прокладку газопровода существенно снизятся и смогут окупиться за год-другой, при условии, что подключение было выполнено с соблюдением необходимых технологических требований.

Источник: https://karaulovlife.ru/news/putin-podpisal-zakon-o-besplatnom-provedenii-gaza-do-granicy-zemelnogo-uchastka/

Collapse )

Новая схема мошенничества: застройщики забирают квартиры, проданные в Сочи?

*Видео с официального YouTube-канала журналиста Андрея Караулова


Подписывайтесь на «КарауловLIFE» в социальных сетях!

Вконтакте

Facebook

Twitter

Instagram

Telegram

Одноклассники

YouTube

LiveJournal

Яндекс.Дзен

Обманутые дольщики из Новосибирска дошли до приемной Президента. Продолжение громкого скандала

*Видео с официального YouTube-канала журналиста Андрея Караулова


Подписывайтесь на «КарауловLIFE» в социальных сетях!

Вконтакте

Facebook

Twitter

Instagram

Telegram

Одноклассники

YouTube

LiveJournal

Яндекс.Дзен

Долги россиян по ипотеке превысили рекордные 10 трлн рублей

За год задолженность россиян по ипотечным кредитам выросла более чем на четверть и теперь составляет более 10 трлн. рублей. Об этом сообщает РБК (https://www.rbc.ru/finances/29/05/2021/60b151689a7947685912e4b6) со ссылкой на данные статистики Центробанка. За два года этот показатель повысился почти в два раза.


Такую популярность ипотечных займов среди населения регулятор связывает с вводом пониженных процентных ставок и подорожанием квадратных метров. За год стоимость квартир в новостройках выросли на 17,6%, на вторичном рынке – на 13,6%. В ряде регионов эти показатели были и того выше, достигая от 20 до 30% прироста.

Несмотря на льготы по ипотеке, средняя процентная ставка увеличилась с 7,23% до 7,3%. Средний срок займа тоже повысился и составил 237,9 месяца (19,8 лет). Только за прошедший месяц россияне оформили более 191 тысяч кредитов на общую сумму 551 млрд. рублей. В то же время в стране наблюдается падение реальных доходов населения.

Это привело к тому, что большое число займов выдаются с низким первоначальным взносом, менее 20%. В связи с этим Центробанк ужесточит условия выдачи кредитов при таких условиях: «С 1 августа 2021 года будет повышена надбавка к коэффициентам риска, что увеличит нагрузку на капитал и сделает их менее привлекательными для банков», — говорится в сообщении агентства.

Ранее эксперты предостерегали (https://karaulovlife.ru/news/cenam-rasti-nekuda-rynok-nedvizhimosti-zhdet-rezkij-spad/), что с отменой программы льготной ипотеки на новостройки на рынке недвижимости произойдет резкий отток покупателей. По прогнозам компаний недвижимости, в случае если власти не станут продлевать льготную ипотеку, то спрос упадет примерно на 25-30%. В действительности эта цифра может быть гораздо больше.

Источник: https://karaulovlife.ru/news/dolgi-rossijan-po-ipoteke-prevysili-rekordnye-10-trln-rublej/

Collapse )

В городе Сочи – темные ночи или кто же обманул дольщиков на улице Яна Фабрициуса?

*Видео с официального YouTube-канала журналиста Андрея Караулова


Подписывайтесь на «КарауловLIFE» в социальных сетях!

Вконтакте

Facebook

Twitter

Instagram

Telegram

Одноклассники

YouTube

LiveJournal

Яндекс.Дзен

«Ценам расти некуда»: рынок недвижимости ждет резкий спад

Летом российский рынок недвижимости ждут радикальные изменения. Строительные компании и риэлторы готовятся к резкому снижению спроса на первичном рынке недвижимости. В первую очередь это связано с отменой программы льготной ипотеки на новостройки, которую вводили с целью поддержки застройщиков в период пандемии.


Однако это привело к резкому росту цен квартир в новых домах. По данным РБК (https://www.rbc.ru/spb_sz/27/05/2021/60afaba59a79476001d19cdb?from=from_main_4), падение спроса на новостройки продлится до начала сентября. При этом дальнейшего роста цен не ожидается. По прогнозам компаний недвижимости, в случае если власти не станут продлевать льготную ипотеку, то спрос упадет примерно на 25-30%. В действительности эта цифра может быть гораздо больше.

По оценкам департамента жилой недвижимости Colliers, из-за ввода пониженного процента на ипотеку рост цен на квартиры был настолько сильным, что, к примеру, в Санкт-Петербурге только 67% всех сделок вписывалось в кредитный лимит до 12 миллионов рублей. Это означает, что шансы на продление льготной ставки по ипотеке очень малы.

Однако по мнению генерального директора операционного бизнеса ГК «Ленстройтрест» Дениса Заседателева, застройщик будут договариваться с банками о запуске совместных льготных программ, которые будут выгодны всем участникам сделки.

Так, уже сейчас некоторые застройщики предлагают купить их квартиру в ипотеку под ставку 0,1% годовых. Но такое предложение, как правило, действует сроком до одного года, дальше ставка растет до более привычного значения. Заседателев уверен, что такие предложения вскоре будут встречаться гораздо чаще, что нивелирует последствия отмены льготной ставки.

Главным конкурентом застройщиков, как ни странно, будет вторичный рынок. По словам Заседателева, владельцы квартир выставляют объекты недвижимости в тех же жилых комплексах, но уже в построенных новых домах за меньшие деньги, чем это делают застройщики.

«Спрос переместился в сторону вторичного рынка, где продавцы более лояльны к покупателям и готовы торговаться», — подтверждает тренд генеральный директор АН «Мир квартир» Владислав Ильин.

Источник: https://karaulovlife.ru/news/cenam-rasti-nekuda-rynok-nedvizhimosti-zhdet-rezkij-spad/

Collapse )